近日,重庆04b4534056725708594c895f7efd24f87f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523从渝北区房管局获悉,渝北区房管局在全市率先创新了小区物业管理星级评价机制,对全区975个物业小区进行排查,共排查出1267个106eeb6cc6562009e06a9ca6ce3cd8dc题,目前共整改问题1126个。

  渝北区房管局相关负责人刘东说,在问题排查和处理过程中,渝北区根据问题的轻重缓急、处置难易程度分为红色问题、橙色问题、黄色问题3类。

  刘东说,90及以上、授五星级称号,85分及以上、授四星级称号。到60分及以上、挂一星级称号,低于60分为不达标物业服务小区。“考核挂牌一星(含星)以下,给予该物业服务小区的物业服务企业黄牌告。”

  重庆助友创物业管理7481b35a6d18a69b5fbc942bbe8d3fc5公司13a8b6024bca6797bf7ebf20c3cfbb16刘小华说,辖区内的物业公司比较看重这个星级评价,如果星级考核中被亮黄牌,物业需在3个月内整改,如果再不合格将取消在渝北区项目的资质,并向全社a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db通2cf533e5cc5416927c6356b51c2f765b。

  刘小华说,去年就有6家物业公司被亮“黄牌”,被通报后,物业公司的信誉度就大大打了折扣。“某家物业公司现在在渝北区就没有了市场,在其他区揽业务都受到了很大的影响。”

  此外,刘东说,以一些小区物业公司经不善无利可经常中途撤场,2c50fb01fe659b26f727fcace42d2ab3有按照合同履行义务造成很多小区物业处于无人管理状态。“现在,按照相dfeb9c8227880f890cb9553d2894c832规定,物业企业撤需要提前3个月告业主、e46b7d3f1871aff6f4026e25f0020ffd220121a5d75148dcb7af0daa84cb649f0f9af355e4ca0d8b3b79d598e55506c624152e8c082924bbee0721635df0a12598806116c63bb8d1a781d1b道以及主管部门。做好e42224d06d2024599a539ce55945b509接工作,及时选新的物业企业。”